アパート経営を
始めたい方へ
- Apartment Management -
アパート経営を
E-styleではアパート経営を
しっかりサポートいたします！
01. Strengths of Apartment Management
アパート経営とは？強みとは？
昨今はやっているアパート経営はどういったメリットがあるかを解説いたします。
経済的なメリット
安定収入の確保
家賃収入により、長期にわたる安定収入を得ることができます。景気変動の影響を受けにくい不動産投資は、老後の生活資金や子供の教育資金など、将来設計の基盤となります。
節税効果
減価償却費や必要経費の計上により、所得税や相続税の節税効果が期待できます。また、固定資産税の評価額も更地より低くなる傾向があります。
資産形成
不動産は価値が残りやすい資産であり、インフレにも強いとされています。将来的な売却益も見込めます。
レバレッジ効果
金融機関からの融資を活用することで、自己資金以上の投資が可能となり、収益拡大を目指せます。
– Supplement
アパート経営はミドルリスク・ミドルリターンと言われており、いつの時代も注目をされています。
また、アパート運営は老朽化で解体したとしても土地という強い資産が残り賃貸収入とは別に土地の売却利益も発生する為、将来の備えとしても価値が出ます。
ハイリターンとしての効果は正直期待はできませんが、中長期的に考えるとしっかりとした資産運用として成り立つものとして考えられます。
02. Design, construction and sales all in one
E-styleでは設計・施工・
販売を一括して対応します
弊社ではアパートの設計・施工・販売を一括して対応する為、中間マージンが必要ありません。その為、低コスト化が可能となりました。
弊社は元々施工業者という事もあり中間マージンをカットした分、より充実させた建築価格をご提供できると考えております。
入居者には満足度の高いお部屋の提供が可能となり、入居期間も長くなるなど効果も期待できます。
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